공급위치 및 공급대상
서울특별시 강동구 강일동 174 일원에 위치한 고덕강일 공공주택지구 3단지에서 사전예약 토지임대부 분양주택이 공급됩니다. 이번 공급 대상은 전용면적 59㎡의 총 715호 중 사전예약을 통해 500호가 제공됩니다. 입주자 모집공고는 2022년 12월 30일자로 발행되었습니다.
입주자 모집 일정
입주자 모집의 일정은 다음과 같습니다:
| 일정 구분 | 접수 기간 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023.02.27(월) 10:00 ~ 2023.02.28(화) 17:00 |
| 생애최초 | 2023.03.02(목) 10:00 ~ 2023.03.03(금) 17:00 |
| 일반공급(1순위) | 2023.03.06(월) 10:00 ~ 17:00 |
| 일반공급(2순위) | 2023.03.06(월) 10:00 ~ 17:00 |
| 당첨자 발표 | 2023.03.23(목) 14:00 |
신청 자격 및 선정 방법
청년 특별공급
청년 특별공급은 주로 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대구성원을 대상으로 합니다. 자세한 자격 조건 및 필요한 서류는 서울주택도시공사 웹사이트에서 확인할 수 있으며, 관련 서류 준비와 자격 요건 검토는 반드시 사전 체크가 필요합니다.
신혼부부 특별공급
신혼부부 특별공급은 결혼 후 7년 이내의 신혼부부 또는 예비부부를 대상으로 하며, 특정 소득 기준을 충족해야 합니다. 신청자는 결혼 증명서, 가족관계증명서 등 필수 서류를 제출해야 하며, 세부적인 자격 기준은 서울주택도시공사에서 확인해야 합니다.
생애최초 특별공급
생애최초 특별공급은 주택 구매가 처음인 무주택 세대구성원을 위한 공급입니다. 신청자는 일정한 소득 기준과 자산 기준을 만족해야 하며, 자세한 사항은 공고문과 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
일반공급
일반공급은 특별공급에 해당하지 않는 모든 신청자에게 열려 있으며, 1순위와 2순위로 나뉘어 있습니다. 1순위는 지역 우선 공급 자격을 갖춘 신청자들에게 제공되며, 2순위는 나머지 신청자들에게 제공됩니다. 신청자는 무주택 상태를 증명하고, 관련 서류를 제출해야 합니다.
신청 시 유의사항
재당첨 제한
재당첨 제한 규정에 따라, 동일 공공·민간 사전청약 주택 중 한 곳만 신청 가능하며, 중복 당첨 시 모든 청약이 부적격 처리됩니다. 이는 주택 소유 및 청약 기회를 공정하게 분배하기 위한 조치입니다.
전매 제한
토지임대부 분양주택의 경우, 분양 받은 주택을 일정 기간 동안 매매할 수 없습니다. 전매제한 기간 동안에는 주택 양도가 불가능하며, 이를 위반할 경우 법적 제재를 받을 수 있습니다.
거주의무
입주자는 주택에 일정 기간 이상 거주해야 하는 의무가 있습니다. 이 규정은 주택 공급의 본래 목적을 달성하기 위한 것으로, 주거 안정성을 확보하는 데 도움이 됩니다.
중복청약 및 당첨 시 처리기준
청약자는 동일 블록 내에서 특별공급과 일반공급에 중복 신청이 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급에서 제외됩니다. 중복 청약 및 당첨 처리 기준을 잘 이해하고, 신청 절차에 유의해야 합니다.
고덕강일지구 3단지 분양 공고 다운로드
신청 방법
온라인 신청
PC와 모바일을 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 서울주택도시공사 공식 홈페이지에서 청약 접수를 진행합니다. 온라인 신청은 간편하고 빠르게 진행할 수 있습니다.
방문 인터넷 대행접수
인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인을 위한 방문 대행 접수 서비스도 제공됩니다. 이 경우, 사전 예약이 필요하며, 해당 서비스는 제한된 시간과 장소에서만 이용 가능합니다.
당첨자 발표 및 서류 제출
당첨자 발표
당첨자는 서울주택도시공사 웹사이트를 통해 발표되며, 발표일에 맞춰 신속하게 결과를 확인해야 합니다. 발표 후, 당첨자는 지정된 서류를 제출하여 추가 절차를 진행해야 합니다.
서류 제출
당첨자는 관련 서류를 기한 내에 제출해야 하며, 서류 미비나 지연 제출 시 당첨이 취소될 수 있습니다. 필수 서류 목록과 제출 방법은 당첨자 발표 후 별도로 안내됩니다.
기타 유의사항 및 안내 사항
청약 및 당첨 관련 유의사항
청약 시에는 공고문을 충분히 숙지하고, 자격 요건을 충족하는지 확인해야 합니다. 당첨 후에도 관련 규정과 의무를 준수하지 않을 경우 불이익이 발생할 수 있습니다.
벌칙 및 제재
규정을 위반할 경우 법적 제재를 받을 수 있으며, 벌칙 사항은 관련 법령 및 공고문에서 확인할 수 있습니다. 법적 책임과 의무를 충분히 인지하고, 이에 따라 행동해야 합니다.
사업주체 및 시공업체 현황
서울주택도시공사와 시공업체의 현황에 대한 정보는 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 사업 관련 최신 정보를 항상 확인하는 것이 좋습니다.
공식 홈페이지 안내
보다 자세한 정보와 공고문은 서울주택도시공사 공식 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 확인할 수 있습니다. 청약 관련 모든 사항은 공식 홈페이지에서 확인하는 것이 가장 정확합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 사전예약 청약이란 무엇인가요?
사전예약 청약은 본 청약 공고 이전에 미리 신청하여 우선 공급 기회를 확보하는 제도입니다. 사전예약 당첨자는 본청약 시 우선적으로 공급받을 수 있는 혜택이 주어집니다.
2. 청년 특별공급의 자격 기준은 무엇인가요?
청년 특별공급은 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대구성원이 신청할 수 있으며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 자세한 자격 기준은 공고문과 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
3. 전매제한 기간은 얼마나 되나요?
토지임대부 분양주택의 경우, 분양 받은 주택은 일정 기간 동안 전매가 금지됩니다. 전매제한 기간과 조건은 공고문 및 관련 법령에서 확인해야 합니다.
4. 중복 청약이 가능한가요?
동일 블록 내에서 특별공급과 일반공급에 중복 신청은 가능하지만, 특별공급 당첨 시 일반공급에서 제외됩니다. 중복 청약 시 처리 기준을 잘 이해하고 신청해야 합니다.
5. 신청서류는 어떻게 제출하나요?
신청서류는 청약 접수 기간 내에 온라인 또는 지정된 장소에서 제출해야 하며, 서류 미비나 지연 제출 시 불이익이 발생할 수 있습니다. 서류 제출 방법과 기한은 당첨자 발표 후 안내됩니다.