서울 강서구 마곡동 16단지 사전예약 안내
공급위치 및 대상
서울특별시 강서구 마곡동 753일원 마곡도시개발사업지구 16단지에서 총 608세대 중 273세대의 사전예약 공급이 진행됩니다.
입주자 모집 공고
입주자 모집 공고일은 2023년 12월 29일입니다. 청약 일정은 아래와 같습니다:
| 일정 구분 | 접수 기간 |
|---|---|
| 특별공급 (전체) 청년, 생애최초, 신혼부부 |
2024. 01. 15.(월) 10:00 ~ 2024. 01. 16.(화) 17:00 |
| 일반공급 | 2024. 01. 17.(수) 10:00 ~ 2024. 01. 18.(목) 17:00 |
| 당첨자 발표 | 2024. 01. 31.(수) 16:00 |
상담 및 유의사항
서울주택도시공사의 콜센터(1600-3456)에서 입주자 모집 공고에 대한 자세한 상담이 가능합니다. 다만, 상담 시 제공되는 정보는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 청약 신청은 신청자의 책임으로 진행되며, 신청 전에 주민등록표등본, 등기부등본 및 소득 관련 서류 등을 확인하시기 바랍니다.
사전예약은 「공공주택 입주예약자 업무처리지침」에 의거하며, 중복 신청 시 부적격 처리될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
사전예약 신청 방법
- 청약통장 확인: 청약홈에서 확인
- 청약 제한 사항 확인: 청약홈에서 확인
- 거주 지역 및 세대 구성원 확인: 정부24에서 확인
- 인터넷 청약 신청을 위한 인증서 준비: 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인
공급 규모 및 대상
이번 사전예약에서는 마곡지구 16단지의 토지임대부(나눔형) 분양주택 273세대가 공급됩니다. 주택형별 공급 규모 및 추정 가격은 다음과 같습니다:
| 주택형 | 공급 면적(㎡) | 건설 호수 | 사전예약 공급 호수 | 특별공급(청년, 신혼부부, 생애최초) | 일반 공급 | 추정 건물 분양 가격(원) | 추정 토지 임대료(원/월) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 57.67 | 114 | 45 | 8, 22, 6 | 9 | 235,143,000 | 383,200 |
| 51 | 74.40 | 88 | 25 | 3, 12, 3 | 7 | 308,752,000 | 499,200 |
| 59 | 86.60 | 281 | 132 | 19, 67, 20 | 26 | 359,497,000 | 580,800 |
| 84 | 122.07 | 125 | 71 | 10, 35, 11 | 15 | 491,380,000 | 825,600 |
신청 기준
지역 우선 공급 물량 배정 기준
이번 사전예약은 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 지역 우선 공급 기준이 적용됩니다. 해당 지역(서울특별시) 거주자는 100% 우선 공급을 받을 수 있으며, 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자는 우선 공급 대상이 아닙니다.
무주택 세대 구성원 및 주택 소유 여부 판정 기준
무주택 세대 구성원 여부는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 판단되며, 신청자는 무주택자여야 합니다. 당첨자 발표 후 주택 소유 여부 전산 검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부적격자로 판명될 경우 사전예약 당첨이 취소될 수 있습니다.
청약 전 자격 확인 및 준비 사항
청약 신청 전 청약통장 납입인정회차 및 인정금액, 청약 제한 사항, 거주 지역 및 세대 구성원 확인, 인터넷 청약 신청을 위한 인증서 준비 등을 반드시 확인해야 합니다. 청약 신청은 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 청약 시스템을 통해 이루어지며, 모바일 신청 시에도 인증서가 필요합니다.
FAQ
Q1: 사전예약 신청 시 중복 신청이 가능한가요?
A1: 사전예약 신청 시 중복 신청은 불가능합니다. 중복 신청 시 부적격 처리되므로 유의하시기 바랍니다.
Q2: 사전예약 신청을 위해 어떤 서류가 필요한가요?
A2: 주민등록표등본, 등기부등본 및 소득 관련 서류 등이 필요합니다. 신청 전 해당 서류를 반드시 발급받아 확인하시기 바랍니다.
Q3: 청약 신청은 어떻게 하나요?
A3: 청약 신청은 서울주택도시공사 홈페이지의 인터넷 청약 시스템을 통해 진행되며, 공동인증서 또는 금융인증서가 필요합니다.
Q4: 특별공급과 일반공급에 동시에 신청할 수 있나요?
A4: 동일 블록 내에서는 특별공급과 일반공급에 중복 신청이 가능합니다. 다만, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨에서 제외됩니다.
Q5: 지역 우선 공급 기준은 어떻게 적용되나요?
A5: 서울특별시 거주자는 100% 우선 공급을 받을 수 있으며, 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자는 우선 공급 대상이 아닙니다.
문의처
서울주택도시공사 콜센터: 1600-3456
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